Bonn: Wohnjuwel mit traumhaftem Ausblick. Herrschaftliches Wohnambiente am Rhein

Etagenwohnung

1

4

ja

2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.

14 m²

Dusche, Wanne

2

2

1

ja

ja

Abstellraum

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Park

1 x Tiefgarage

Fernblick

normal

1838

350 €

Nach Absprache

Fertigparkett, Laminat, Marmor

unrenoviert

Zentralheizung

Gas

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

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Bewohnen Sie ein Stück Bonner Geschichte mit dieser atmosphärischen 3 Zimmer Wohnung in der historischen Villa Drachenstein. Diese bietet in direkter Rheinnähe ein schönes wie seltenes Wohnambiente in einem besonderen Gebäude.

Das 1838 errichtete und unter Denkmalschutz stehende herrschaftliche Bauwerk, welches als "Schnitzler Villa" bekannt ist, wurde 1876 im Stil der Renaissance umfangreich erweitert. Der Weg zum etwa 300 Meter entfernten Rhein führt durch den rund 2 Hektar großen Drachensteinpark, der sich noch bis in die 1920er Jahre im Besitz der Eigentümer befand.

Der Hauseingang zum eleganten Treppenhaus liegt auf der vom Rhein abgewandten Seite. Edle Wandvertäfelungen und aufwendige Mosaike nach römischem Vorbild, schmücken den prächtigen Eingangsbereich der Villa seit fast 150 Jahren. Rund 80 m² umfasst die mit 2 Bädern und 2 Schlafzimmern ausgestattete, bezaubernde Wohnung. Das Herzstück ist der große und helle Wohnraum mit fast bodentiefen Fenstern und dem fantastischen Ausblick. Erleben Sie hier von Ihrem Balkon den Sonnenaufgang über dem Siebengebirge, während sich der Nebel im Drachensteinpark, unter der Kulisse des Drachenfels lichtet.

Zur angebotenen Immobilie gehört der gemeinschaftliche, gepflegte Garten an der Südseite des Grundstücks. Ebenso ein Tiefgaragenstellplatz nebst abschließbaren Kellerraum. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Seit der Kernsanierung zum Erhalt des historischen Herrenhauses wurde auf Werterhalt geachtet.

Weitere Informationen zum Gebäude finden Sie auch unter Wikipedia und beim Verein für Heimatpflege und Heimatgeschichte Bad Godesberg e.V., welcher geführte informative Spaziergänge zu den historischen Bauwerken in Bonn-Bad Godesberg anbietet.

- historisches Wohnambiente
- einzigartige Stuck- und Mosaikarbeiten
- Baujahr 1838-, Umbau und Erweiterung 1876
- Kernsanierung & Restaurierung 1987 bis 1989
- Marmor Wand- und Bodenbeläge in 2 Bädern, Flur und Küche
- Buchenparkett im Wohnraum
- gemeinschaftlicher Garten mit einmaliger Atmosphäre
- zugehöriger Tiefgaragenplatz
- abschließbarer Kellerraum
- Wasch-, & Trockenraum

Das prunkvolle Gebäude im Stil der Renaissance wurde mit direktem Blick auf die Burgruine Drachenfels ausgerichtet. Zwischen der Immobilie und dem Rhein entstand der heute noch 2 Hektar große Drachensteinpark, der zu Spaziergängen am Rhein einlädt. Für einen Ausflug ins Siebengebirge können Sie mit der Rhein-Fähre Mehlem in das gegenüberliegende Königswinter übersetzen. Schnell sind Sie von hier im Siebengebirge, wo Natur, Geschichte und Freizeitaktivitäten auf Sie warten.

Der linksrheinische Stadtteil Bonn Mehlem gehört zum Stadtbezirk Bad Godesberg und ist der südlichste Stadtteil der ehemaligen Hauptstadt. Im Ortskern finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige Cafés, gut bürgerliche und gehobene Gastronomie sowie Ärzte nebst vorteilhafter Infrastruktur. Der Bahnhof Mehlem ist fußläufig erreichbar, mit dem PKW oder Bus sind Sie in wenigen Minuten im Citybereich von Bonn-Bad Godesberg.

- direkt am ca. 2 Hektar großen Drachensteinpark
- 300 Meter zum Rheinufer
- unverbaubarer Ausblick zum Dreachenfels und Siebengebirge
- gute Bus- und Zuganbindung
- im Ortskern von Bonn Mehlem gelegen
- Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar

Die GOLDENKEY-Immobilien UG ist durch den Eigentümer zum Verkauf des Objektes beauftragt worden. Wir bitten im Interesse des Besitzers ausdrücklich von einer persönlichen Kontaktaufnahme zu diesem abzusehen und Besichtigungstermine nur über uns zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Erst bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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